La baisse des volumes de ventes n'a rien avoir avec la baisse des prix. Pour que la tendance soit baissière il faut que l'on trouve plus de vendeurs que d'acheteurs. La crise et la peur de ne pas vendre son bien découragent les propriétaires à vendre. 9 transactions sur 10 sont faites par des propriétaires



les ventes de logements en Ile-de-France se sont effondrées de plus de 40 % au premier trimestre 2009 par rapport au trimestre correspondant de 2008, atteignant le point le plus bas depuis 1996, selon une étude publiée mercredi 27 mai par la Chambre des notaires de Paris et de l'Ile-France.

"C'est la conséquence de la crise économique qui a touché la France au second semestre 2008, période qui a vu un effondrement des promesses de vente, entraînant une chute des actes notariés au premier trimestre 2009", a déclaré Jean-François Humbert, son président.

Pour le premier trimestre 2009, le nombre total de transactions de logements en Ile-de-France s'est élevé à 22 980 contre 39 580 pour les trois premiers mois de 2008, soit un plongeon de 41,9 %, tombant au niveau le plus bas depuis 1996, année où les notaires franciliens ont commencé à étendre leur base statistique à l'ensemble de la région.

Cette chute brutale touche toutes les catégories de logements : appartements anciens (40,9 %), appartements neufs ( 46,1 %), maisons anciennes ( 43,9 %), maisons neuves (55,8 %).